Oportunidade Rara Em Bertioga: Casa Independente Com Terreno De 390m² No Sesc – Alto Potencial De Valorização

Este Não É Apenas Um Imóvel — É Uma Estratégia De Lucro Inteligente.

Se Você Procura Um Negócio Fora Da Curva, Encontrou. Uma Casa De Rua Totalmente Independente, Sem Custos De Condomínio, Com Um Terreno Amplo De 390m² E 231,85m² De Área Construída, Localizada A Apenas 950 Metros Da Praia Do Sesc.

O Grande Diferencial Está No Preço + Potencial. Por Apenas R$ 850.000, Você Adquire Um Imóvel Com Estrutura Sólida E Margem Clara Para Valorização Através De Reforma Estratégica.

Além Disso, O Imóvel Está Inserido Em Zona Mista (ZM), Permitindo Uso Residencial E Comercial — Um Diferencial Estratégico Que Amplia As Possibilidades De Renda, Valorização E Exploração Do Espaço.

🔥 Perfil Perfeito Para 3 Tipos De Comprador

Investidor: Compre Abaixo Do Mercado, Modernize E Revenda Com Margem Expressiva Ou Explore Locação De Temporada (Airbnb) Ou Comercial.

Família (Moradia): Personalize 100% Do Projeto E Crie Ambientes Modernos, Integrados E Funcionais Para Sua Realidade.

Veraneio: Desenvolva Um Refúgio Exclusivo No Litoral, Com Espaço De Sobra Para Lazer E Conforto.

🚀 Diferenciais Que Geram Valor Real

Terreno De 390m²: Espaço Raro, Ideal Para Ampliação, Área Gourmet, Piscina E Paisagismo.

Estrutura Para 03 Dormitórios (01 Suíte) E 03 Banheiros: Base Perfeita Para Modernização.

Sala Para 02 Ambientes + Cozinha Integrada: Tendência Atual De Mercado.

Estrutura Para Piscina E Espaço Gourmet: Potencial Para Criar Um Imóvel De Alto Desejo.

06 Vagas De Garagem: Diferencial Extremamente Raro E Valorizado.

Casa Independente: Zero Condomínio = Mais Liberdade E Economia.

📍 Localização Estratégica

A Apenas 950 Metros Da Praia Do Sesc. Região Tranquila, Com Infraestrutura Completa E Forte Crescimento Imobiliário.

💰 Dados Financeiros

Valor De Venda: R$ 850.000,00
Iptu: R$ 375,00/Mês

Aceita Financiamento Bancário. Estudamos Propostas Com Seriedade E Agilidade, Buscando Sempre A Melhor Negociação Para Ambas As Partes.

Imóveis Com Esse Perfil São Escassos — E Quando Surgem, Não Ficam Disponíveis Por Muito Tempo.

Este É O Momento De Agir. Traga Seu Arquiteto, Avalie O Potencial E Posicione-Se Antes Do Mercado.

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